Otázka
Jediný spôsob, ako sa ako vlastník viem na svoju stavbu, je cez priľahlý pozemok svojej susedy. Pokúšal som sa s ňou dohodnúť, ale bezúspešne, preto som podal návrh na súd na zriadenie vecného bremena. Suseda však bráni prechodu a prejazdu cez jej pozemok tým, že na príjazdovú cestu naváža zeminu a iným spôsobom zabraňuje prechodu a prejazdu. Je možné túto situáciu vyriešiť predtým, ako sa konanie skončí?
Odpoveď
Na súde sa môžte domáhať vydania neodkladného opatrenia. Neodkladné opatrenie slúži k zabezpečeniu ochrany porušených alebo ohrozených práv žalobcu a vyžaduje sa tam, kde je potrebný okamžitý zásah súdu.
Je však dôležité, aby takýto návrh bol dostatočne určitý a musí z neho vyplývať potreba jeho nariadenia. Na tomto mieste uvedieme, že ak súd povinnému (vlastníkovi susedného pozemku) nariadi strpieť prechod a prejazd cez konkrétne pozemky, zahŕňa to aj povinnosť tohto vlastníka zdržať sa kladenia prekážok na túto prístupovú cestu. Riešením je teda podanie návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, ktorým sa ukladá vlastníkovi pozemku povinnosť strpieť prechod osôb, prípadne ako aj prejazd motorových a nemotorových vozidiel žalobcom cez susedný pozemok. V každom prípade odporúčame pri takomto podaní využiť služby dobrého advokáta.
Ponúkame výhodné cenové podmienky, ak potrebujete k tejto odpovedi dodatočné informácie. Preto sa na nás s dôverou obráťte, ak máte podobný problém alebo nemáte istotu ohľadne aktuálnosti odpovede. Malá investícia do preventívneho poradenstva vie ušetriť dodatočné náklady na odstraňovanie problému, ktoré môžu byť niekedy až niekoľkonásobne vyššie.