Otázka
Pre objednávateľa sme zhotovovali stavbu. V zmluve sme mali dohodnutú výhradu vlastníctva, až do zaplatenia celej ceny za dielo. Na objednávateľa bol teraz vyhlásený konkurz. Aké máme možnosti ohľadne stavby?
Odpoveď
Ak ste si v zmluve dohodli výhradu vlastníckeho práva a objednávateľ si nesplnil svoje povinnosti vo vzťahu k úhrade, máte právo zvoliť si, či od zmluvy odstúpite a budete požadovať vydanie veci (čo v podmienkach konkurzného konania znamená podanie vylučovacej žaloby) alebo v zmluvnom vzťahu s úpadcom zotrváte a v konkurze si prihláškou uplatníte právo na zaplatenie nezaplatenej časti ceny diela. Zvoliť je nutné len jednu z oboch možností, odporúčame preto využiť pomoc dobrého advokáta.
Treba mať však na pamäti, že uplatňovať vrátenie veci nie je možné, ak správca splní povinnosti podľa zmluvy bez zbytočného odkladu po tom, ako bol zhotoviteľom k plneniu vyzvaný. Malá investícia do preventívneho poradenstva vie ušetriť, niekedy až rádovo vyššie, náklady na odstraňovanie problému.
Záujemcom o dodatočné informácie k tejto odpovedi ponúkame výhodné cenové podmienky. Ak teda máte podobný problém, prípadne nemáte istotu ohľadne aktuálnosti odpovede, neváhajte nás kontaktovať.