Otázka
Bývala som v prenajatom byte. Dala som výpoveď a z bytu som sa odsťahovala 2 mesiace pred uplynutím výpovede. Keďže prenajímateľ mi oznámil, že má nových záujemcov o prenájom bytu, nájomné za posledné 2 mesiace som mu už nezaplatila. Teraz ho ale odo mňa chce vymáhať. Má naň právo?
Odpoveď
Odpoveď na danú otázku závisí od viacerých faktorov, napr. či ste mali s prenajímateľom nejakú dohodu o platbách za dané dva mesiace, či prenajímateľ skutočne umožnil (a v akom rozsahu) ďalším osobám v byte bývať počas výpovednej lehoty a či išlo o odplatné užívanie bytu. V zásade ale platí, že počas výpovednej doby je nájomca povinný platiť nájomné bez ohľadu na to, či byt užíva alebo nie. Na druhej strane ale nájomca musí aj počas výpovednej doby umožniť nájomcovi užívanie bytu, čo môže byť v prípade ďalšieho prenájmu znemožnené. Preto je nutné daný prípad posúdiť individuálne a po zohľadnení všetkých relevantných informácií.
Záujemcom o dodatočné informácie k tejto odpovedi ponúkame výhodné cenové podmienky. Ak teda máte podobný problém, prípadne nemáte istotu ohľadne aktuálnosti odpovede, neváhajte nás kontaktovať. Malá investícia do preventívneho poradenstva vie ušetriť (neraz až rádovo vyššie) náklady na odstraňovanie problému.