Mietvertrag - Rückerstattung der Kaution
bei Wechsel des Eigentümers der Wohnung
Code: OBZM00113
Frage
Wir hatten eine Mietwohnung. Während der Laufzeit des Mietvertrags wechselte die Wohnung den Besitzer. Bei Beendigung des Mietverhältnisses baten wir den neuen Eigentümer, die von uns gezahlte Kaution (für eventuelle Schäden) zurückzuzahlen, aber er verwies uns an den ursprünglichen Eigentümer. Wer sollte die Kaution zurückzahlen?
Die Antwort
Die Kaution ist an den neuen Eigentümer der Wohnung zurückzuzahlen. Tut er dies nicht freiwillig, ist es empfehlenswert, dass ein Anwalt auf Ihrer Seite in das gesamte Verfahren eingreift. Es ist möglich, dass der neue Eigentümer die Angelegenheit nicht im Vertrag über die Übertragung des Eigentums an der Wohnung mit dem ursprünglichen Eigentümer geregelt hat und daher gar nicht weiß, dass er zur Rückgabe der Kaution verpflichtet ist.
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