Otázka
Je pravda, že ak si chcem umiestniť mobilný dom na vlastnom pozemku, nepotrebujem žiadne povolenia?
Odpoveď
Ak chcete mobilný dom len položiť na pozemok, tak osobitné povolenia nepotrebujete, pokiaľ nedôjde k zásahu do susedských práv. Rozlišovať pritom ale treba to, či ide o obytný príves na kolesách s evidenčnými číslami, alebo mobilný dom bez kolies a evidenčného čísla. Ak však mobilný dom chcete aj obývať, je odpoveď už podstatne zložitejšia a závisí od toho, akým spôsobom chcete mobilný dom využívať. Mnohí si mylne myslia, že na mobilný dom, v ktorom chcú bývať, nepotrebujú v žiadnom prípade nejaké povolenie. To však nie je úplne pravda, pretože mobilný dom môže mať tiež charakter stavby, na ktorú sa vyžaduje stavebné povolenie.
Na tomto mieste je potrebné ešte uviesť, že aktuálny stavebný zákon kategóriu mobilných domov osobitne nepozná, nový zákon o výstavbe, ktorý má nadobudnúť účinnosť od 1. 4. 2025 už túto kategóriu pozná. Mobilný dom do 25 m2 zastavanej plochy v zastavanom územ sa bude považovať za drobnú stavbu, pričom za mobilný dom sa nepovažuje obytné vozidlo s prideleným evidenčným číslom vozidla.
Záujemcom o dodatočné informácie k tejto odpovedi ponúkame výhodné cenové podmienky. Ak teda máte podobný problém, prípadne nemáte istotu ohľadne aktuálnosti odpovede, neváhajte nás kontaktovať. Malá investícia do preventívneho poradenstva vie ušetriť (neraz až rádovo vyššie) náklady na odstraňovanie problému.